4 Route de Castres, 33650 Saint-Morillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Castres, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°133 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Route de Castres, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Morillon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Morillon - Bourg à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 297 mètres
Ventes au 4 Route de Castres
Une vente a été recensée au 4 Route de Castres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Castres dans son marché local
Prix du 4 Route de Castres par rapport à la voie
Sur Route de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 4 Route de Castres se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Castres par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Castres se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Morillon et -12.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 4 Route de Castres à Saint-Morillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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