42 Rue de Verdun, 33650 Saint-Morillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 42 Rue de Verdun, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Morillon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1859 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Morillon - Bourg à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 42 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 42 Rue de Verdun se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Verdun par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Verdun se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Morillon et 7.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
