2 Rue du Sabotier, 33650 Saint-Morillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sabotier, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 2 Rue du Sabotier, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Morillon.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Morillon - Bourg à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sabotier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sabotier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sabotier par rapport à la voie
Sur Rue du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Rue du Sabotier se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sabotier par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sabotier se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Morillon et 21.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
