38 Rue de Graoua, 33210 Saint-Pardon-de-Conques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Graoua, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue de Graoua, 33210 Saint-Pardon-de-Conques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Pardon-de-Conques.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Graoua
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Graoua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Graoua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Graoua, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Graoua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Graoua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Graoua dans son marché local
Prix du 38 Rue de Graoua par rapport à la voie
Sur Rue de Graoua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 38 Rue de Graoua se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Graoua par rapport à Saint-Pardon-de-Conques et à Gironde
À Saint-Pardon-de-Conques, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Graoua se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Pardon-de-Conques et -40.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pardon-de-Conques a augmenté de 19.77 % sur 1 an et augmenté de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 38 Rue de Graoua à Saint-Pardon-de-Conques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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