2 Impasse des Ganauds, 33390 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ganauds, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Impasse des Ganauds, 33390 Saint-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ganauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ganauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ganauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ganauds, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ganauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ganauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ganauds dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ganauds par rapport à la voie
Sur Impasse des Ganauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Impasse des Ganauds se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ganauds par rapport à Saint-Paul et à Gironde
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ganauds se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et -27.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 30.46 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
