44 Impasse du Puits, 33390 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 22.04 % à celui du n°12 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1793,
À propos du 44 Impasse du Puits, 33390 Saint-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1793, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1401 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 44 Impasse du Puits
Les 2 ventes au 44 Impasse du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse du Puits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 44 Impasse du Puits se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Puits par rapport à Saint-Paul et à Gironde
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Puits se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et -2.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 30.46 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
