3 Route de Peylon, 33390 Saint-Paul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Peylon, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Peylon, 33390 Saint-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0377 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Peylon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Peylon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Peylon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Peylon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Peylon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Peylon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Peylon dans son marché local
Prix du 3 Route de Peylon par rapport à la voie
Sur Route de Peylon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 3 Route de Peylon se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Peylon par rapport à Saint-Paul et à Gironde
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Peylon se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et -62.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 30.21 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 3 Route de Peylon à Saint-Paul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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