32 Bourg Est, 33350 Saint-Philippe-d'Aiguille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Bourg Est, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Bourg Est, 33350 Saint-Philippe-d'Aiguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Philippe-d'Aiguille.
1 niveau - 2 logements - 840 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Bourg Est
Aucune vente n'a été recensée au 32 Bourg Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Bourg Est
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Bourg Est. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Bourg Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Bourg Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Bourg Est dans son marché local
Prix du 32 Bourg Est par rapport à la voie
Sur Bourg Est, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 32 Bourg Est se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Bourg Est par rapport à Saint-Philippe-d'Aiguille et à Gironde
À Saint-Philippe-d'Aiguille, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Bourg Est se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Philippe-d'Aiguille et -74.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe-d'Aiguille a baissé de 49 % sur 1 an et baissé de 49.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 32 Bourg Est à Saint-Philippe-d'Aiguille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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