4 le Sac, 33350 Saint-Philippe-d'Aiguille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 le Sac, affiche un prix moyen de 1 282 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 le Sac, 33350 Saint-Philippe-d'Aiguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Philippe-d'Aiguille.
2 niveaux - 1 logement - 539 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1291 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 4 le Sac
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 le Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 le Sac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Sac dans son marché local
Prix du 4 le Sac par rapport à la voie
Sur le Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 4 le Sac se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Sac par rapport à Saint-Philippe-d'Aiguille et à Gironde
À Saint-Philippe-d'Aiguille, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Sac se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philippe-d'Aiguille et -43.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe-d'Aiguille a baissé de 49.04 % sur 1 an et baissé de 49.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
