2 Parichon, 33350 Saint-Philippe-d'Aiguille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Parichon, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 37.04 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Parichon, 33350 Saint-Philippe-d'Aiguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Philippe-d'Aiguille.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Ventes au 2 Parichon
Les 2 ventes au 2 Parichon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parichon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Parichon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parichon dans son marché local
Prix du 2 Parichon par rapport à la voie
Sur Parichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Parichon se situe 182.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parichon par rapport à Saint-Philippe-d'Aiguille et à Gironde
À Saint-Philippe-d'Aiguille, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Parichon se situe 160.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philippe-d'Aiguille et -20.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe-d'Aiguille a baissé de 49 % sur 1 an et baissé de 49.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 2 Parichon à Saint-Philippe-d'Aiguille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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