4 Parichon, 33350 Saint-Philippe-d'Aiguille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Parichon, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°158 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Parichon, 33350 Saint-Philippe-d'Aiguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Philippe-d'Aiguille.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Parichon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Parichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Parichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Parichon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 4 Parichon dans son marché local
Prix du 4 Parichon par rapport à la voie
Sur Parichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 4 Parichon se situe 110.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Parichon par rapport à Saint-Philippe-d'Aiguille et à Gironde
À Saint-Philippe-d'Aiguille, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Parichon se situe 93.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philippe-d'Aiguille et -41.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe-d'Aiguille a baissé de 49 % sur 1 an et baissé de 49.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 4 Parichon à Saint-Philippe-d'Aiguille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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