71 Route de Monbazillac, 33220 Saint-Philippe-du-Seignal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route de Monbazillac, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°91 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 71 Route de Monbazillac, 33220 Saint-Philippe-du-Seignal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Philippe-du-Seignal.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 71 Route de Monbazillac
Aucune vente n'a été recensée au 71 Route de Monbazillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route de Monbazillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Route de Monbazillac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route de Monbazillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route de Monbazillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de Monbazillac dans son marché local
Prix du 71 Route de Monbazillac par rapport à la voie
Sur Route de Monbazillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 71 Route de Monbazillac se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de Monbazillac par rapport à Saint-Philippe-du-Seignal et à Gironde
À Saint-Philippe-du-Seignal, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route de Monbazillac se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Philippe-du-Seignal et -53.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe-du-Seignal a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
