41 Rue des Etangs, 33220 Saint-Philippe-du-Seignal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°61 et de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Rue des Etangs, 33220 Saint-Philippe-du-Seignal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Philippe-du-Seignal.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 41 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 41 Rue des Etangs se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Etangs par rapport à Saint-Philippe-du-Seignal et à Gironde
À Saint-Philippe-du-Seignal, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Etangs se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Philippe-du-Seignal et -51.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe-du-Seignal a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
