1 Baladon, 33490 Saint-Pierre-d'Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Baladon, affiche un prix moyen de 2 774 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Baladon, 33490 Saint-Pierre-d'Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Aurillac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-d'Aurillac à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Baladon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Baladon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Baladon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Baladon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Baladon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Baladon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Baladon dans son marché local
Prix du 1 Baladon par rapport à la voie
Sur Baladon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 1 Baladon se situe 53.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Baladon par rapport à Saint-Pierre-d'Aurillac et à Gironde
À Saint-Pierre-d'Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Baladon se situe 74.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Aurillac et -24.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-d'Aurillac a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au premier semestre 2022 à 1 315 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 1 Baladon à Saint-Pierre-d'Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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