36 Chemin de Bérard, 33760 Saint-Pierre-de-Bat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de Bérard, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², identique à celui du n°20.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Chemin de Bérard, 33760 Saint-Pierre-de-Bat
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de Bérard
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de Bérard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Bérard dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Bérard par rapport à la voie
Sur Chemin de Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 36 Chemin de Bérard se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Bérard par rapport à Saint-Pierre-de-Bat et à Gironde
À Saint-Pierre-de-Bat, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Bérard se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Bat et -46.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Bat a augmenté de 33.84 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 36 Chemin de Bérard à Saint-Pierre-de-Bat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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