49 Route de Laurencon, 33760 Saint-Pierre-de-Bat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Laurencon, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°29 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Route de Laurencon, 33760 Saint-Pierre-de-Bat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Bat.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0385 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 125 mètres
Ventes au 49 Route de Laurencon
Les 2 ventes au 49 Route de Laurencon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Laurencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Laurencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Laurencon dans son marché local
Prix du 49 Route de Laurencon par rapport à la voie
Sur Route de Laurencon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 49 Route de Laurencon se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Laurencon par rapport à Saint-Pierre-de-Bat et à Gironde
À Saint-Pierre-de-Bat, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Laurencon se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Bat et -7.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Bat a augmenté de 34.1 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
