1 Lot les Jardins de Cadenne, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lot les Jardins de Cadenne, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Lot les Jardins de Cadenne, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Quentin-de-Baron.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magrine à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Andre Coutures à 891 mètres
Ventes au 1 Lot les Jardins de Cadenne
Les 2 ventes au 1 Lot les Jardins de Cadenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lot les Jardins de Cadenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lot les Jardins de Cadenne, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lot les Jardins de Cadenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lot les Jardins de Cadenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lot les Jardins de Cadenne dans son marché local
Prix du 1 Lot les Jardins de Cadenne par rapport à la voie
Sur Lot les Jardins de Cadenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 1 Lot les Jardins de Cadenne se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lot les Jardins de Cadenne par rapport à Saint-Quentin-de-Baron et à Gironde
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lot les Jardins de Cadenne se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron et 11.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-de-Baron a baissé de 13.44 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
