Route de l’Entre deux Mers, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de l’Entre deux Mers, 33750 Saint-Quentin-de-Baron, affiche un prix moyen de 2 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l’Entre deux Mers dans son marché local
Prix Route de l’Entre deux Mers par rapport à Saint-Quentin-de-Baron et à Gironde
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l’Entre deux Mers se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron et 12.19 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l’Entre deux Mers à Saint-Quentin-de-Baron
Le loyer moyen estimé Route de l’Entre deux Mers est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-de-Baron, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-de-Baron a augmenté de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l’Entre deux Mers
Les ventes enregistrées Route de l’Entre deux Mers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de l’Entre deux Mers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magrine à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Andre Coutures à 948 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l’Entre deux Mers
Adresses Route de l’Entre deux Mers
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l’Entre deux Mers, classées par tranches de numéros.
