31 Route de Genissac, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Genissac, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Route de Genissac, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Quentin-de-Baron.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes De Bisqueytan à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Andre Coutures à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Genissac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Genissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Genissac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Genissac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Genissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Genissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Genissac dans son marché local
Prix du 31 Route de Genissac par rapport à la voie
Sur Route de Genissac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 31 Route de Genissac se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Genissac par rapport à Saint-Quentin-de-Baron et à Gironde
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Genissac se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron et 9.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-de-Baron a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
