23 Route de l’Entre deux Mers, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de l’Entre deux Mers, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°23 ter et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Route de l’Entre deux Mers, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Quentin-de-Baron.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magrine à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Andre Coutures à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de l’Entre deux Mers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de l’Entre deux Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de l’Entre deux Mers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de l’Entre deux Mers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de l’Entre deux Mers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de l’Entre deux Mers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de l’Entre deux Mers dans son marché local
Prix du 23 Route de l’Entre deux Mers par rapport à la voie
Sur Route de l’Entre deux Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 23 Route de l’Entre deux Mers se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de l’Entre deux Mers par rapport à Saint-Quentin-de-Baron et à Gironde
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de l’Entre deux Mers se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron et 7.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-de-Baron a baissé de 13.44 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
