2 Route de Nerigean, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nerigean, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Nerigean, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Quentin-de-Baron.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes De Bisqueytan à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Andre Coutures à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nerigean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nerigean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nerigean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Nerigean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nerigean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nerigean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nerigean dans son marché local
Prix du 2 Route de Nerigean par rapport à la voie
Sur Route de Nerigean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Route de Nerigean se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nerigean par rapport à Saint-Quentin-de-Baron et à Gironde
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nerigean se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron et 9.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-de-Baron a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
