8 Route de Nerigean, 33750 Saint-Quentin-de-Baron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 468 € à 3 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Nerigean, 33750 Saint-Quentin-de-Baron, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°6 et de 12.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Route de Nerigean, 33750 Saint-Quentin-de-Baron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Quentin-de-Baron.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bisqueytan à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vignes De Bisqueytan à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Andre Coutures à 1080 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Nerigean

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Nerigean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Nerigean dans son marché local

Prix du 8 Route de Nerigean par rapport à la voie

Sur Route de Nerigean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 8 Route de Nerigean se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Nerigean par rapport à Saint-Quentin-de-Baron et à Gironde

À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Nerigean se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron et -4.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-de-Baron a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Genissac, 33750 Saint-Quentin-de-Baron(2,901 €)

Hostin, 33750 Saint-Quentin-de-Baron(2,969 €)

Chemin de Gassiot, 33750 Saint-Quentin-de-Baron(2,877 €)

Lot les Vignes de Bisqueytan, 33750 Saint-Quentin-de-Baron(2,863 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Nerigean

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Nerigean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.