3 Chemin de Niotet, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Niotet, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°2 et du 0.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chemin de Niotet, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Romain-la-Virvée.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Milonis à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Niotet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Niotet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Niotet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Niotet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Niotet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Niotet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Niotet dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Niotet par rapport à la voie
Sur Chemin de Niotet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 3 Chemin de Niotet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Niotet par rapport à Saint-Romain-la-Virvée et à Gironde
À Saint-Romain-la-Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Niotet se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-la-Virvée et -7.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-la-Virvée a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 32.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
