30 Route de Gangouilley, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Gangouilley, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°10 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 30 Route de Gangouilley, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Romain-la-Virvée.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boursereau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Milonis à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Gangouilley
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Gangouilley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Gangouilley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Gangouilley, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Gangouilley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Gangouilley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Gangouilley dans son marché local
Prix du 30 Route de Gangouilley par rapport à la voie
Sur Route de Gangouilley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 30 Route de Gangouilley se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Gangouilley par rapport à Saint-Romain-la-Virvée et à Gironde
À Saint-Romain-la-Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Gangouilley se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-la-Virvée et 5.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-la-Virvée a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 32.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
