40 Route de Gangouilley, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Gangouilley, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°45 et de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Route de Gangouilley, 33240 Saint-Romain-la-Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Romain-la-Virvée.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boursereau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Milonis à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Gangouilley
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Gangouilley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Gangouilley dans son marché local
Prix du 40 Route de Gangouilley par rapport à la voie
Sur Route de Gangouilley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 40 Route de Gangouilley se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Gangouilley par rapport à Saint-Romain-la-Virvée et à Gironde
À Saint-Romain-la-Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Gangouilley se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-la-Virvée et 13.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-la-Virvée a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
