2 Aux Clones, 33920 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Aux Clones, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², identique à celui du n°79 et de n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Aux Clones, 33920 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Savin.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 950 mètres
- - Ecole élémentaire à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Aux Clones
Aucune vente n'a été recensée au 2 Aux Clones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Aux Clones
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Aux Clones. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Aux Clones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Aux Clones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Aux Clones dans son marché local
Prix du 2 Aux Clones par rapport à la voie
Sur Aux Clones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Aux Clones se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Aux Clones par rapport à Saint-Savin et à Gironde
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Aux Clones se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -46.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 424 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 2 Aux Clones à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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