85 Chemin de Guérin, 33920 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de Guérin, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², identique à celui du n°73 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 85 Chemin de Guérin, 33920 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Savin.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 557 mètres
- - Ecole élémentaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin de Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de Guérin dans son marché local
Prix du 85 Chemin de Guérin par rapport à la voie
Sur Chemin de Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 85 Chemin de Guérin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de Guérin par rapport à Saint-Savin et à Gironde
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de Guérin se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savin et -44.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 424 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 85 Chemin de Guérin à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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