45 Impasse de la Source, 33920 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de la Source, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Impasse de la Source, 33920 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Savin.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 647 mètres
- - Ecole élémentaire à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de la Source dans son marché local
Prix du 45 Impasse de la Source par rapport à la voie
Sur Impasse de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 45 Impasse de la Source se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de la Source par rapport à Saint-Savin et à Gironde
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de la Source se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savin et -39.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 424 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 45 Impasse de la Source à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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