13 Le Moron, 33920 Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Le Moron, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 28.82 % à celui du n°12 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Le Moron, 33920 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Savin.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Cdc à 1095 mètres
Ventes au 13 Le Moron
Les 2 ventes au 13 Le Moron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Le Moron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Le Moron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Le Moron dans son marché local
Prix du 13 Le Moron par rapport à la voie
Sur Le Moron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 13 Le Moron se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Le Moron par rapport à Saint-Savin et à Gironde
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Moron se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -57.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 424 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 13 Le Moron à Saint-Savin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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