13 bis Le Moron, 33920 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Le Moron, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 40.49 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 bis Le Moron, 33920 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Savin.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Cdc à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Le Moron
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Le Moron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Le Moron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Le Moron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Le Moron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Le Moron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Le Moron dans son marché local
Prix du 13 bis Le Moron par rapport à la voie
Sur Le Moron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 13 bis Le Moron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Le Moron par rapport à Saint-Savin et à Gironde
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Le Moron se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savin et -40.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 424 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 13 bis Le Moron à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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