2 Rue Célestin Joubert, 33920 Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Célestin Joubert, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°11 et du 5.54 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Célestin Joubert, 33920 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Savin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Ventes au 2 Rue Célestin Joubert
Une vente a été recensée au 2 Rue Célestin Joubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Célestin Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Célestin Joubert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Célestin Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Célestin Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Célestin Joubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Célestin Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Rue Célestin Joubert se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Célestin Joubert par rapport à Saint-Savin et à Gironde
À Saint-Savin, le prix moyen des appartements atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Célestin Joubert se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et 52.56 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Célestin Joubert à Saint-Savin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Célestin Joubert est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Savin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savin a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
