28 Rue Célestin Joubert, 33920 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Célestin Joubert, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Célestin Joubert, 33920 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Savin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 222 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Célestin Joubert
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Célestin Joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Célestin Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Célestin Joubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Célestin Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Célestin Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Célestin Joubert dans son marché local
Prix du 28 Rue Célestin Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 28 Rue Célestin Joubert se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Célestin Joubert par rapport à Saint-Savin et à Gironde
À Saint-Savin, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Célestin Joubert se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et 63.24 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Célestin Joubert à Saint-Savin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Célestin Joubert est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Savin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savin a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 28 Rue Célestin Joubert à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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