53 b Rue Célestin Joubert, 33920 Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 b Rue Célestin Joubert, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°53 a mais identique à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 b Rue Célestin Joubert, 33920 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Savin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 945 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 53 b Rue Célestin Joubert
Aucune vente n'a été recensée au 53 b Rue Célestin Joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 b Rue Célestin Joubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 b Rue Célestin Joubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 b Rue Célestin Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 b Rue Célestin Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 b Rue Célestin Joubert dans son marché local
Prix du 53 b Rue Célestin Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 53 b Rue Célestin Joubert se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 b Rue Célestin Joubert par rapport à Saint-Savin et à Gironde
À Saint-Savin, le prix moyen des appartements atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 b Rue Célestin Joubert se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et 49.78 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 b Rue Célestin Joubert à Saint-Savin
Le loyer moyen estimé au 53 b Rue Célestin Joubert est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Savin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savin a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
