32 Rue d’Audenge, 33920 Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Audenge, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue d’Audenge, 33920 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Savin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 663 mètres
- - Ecole élémentaire à 623 mètres
Ventes au 32 Rue d’Audenge
Les 2 ventes au 32 Rue d’Audenge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d’Audenge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d’Audenge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Audenge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Audenge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Audenge dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Audenge par rapport à la voie
Sur Rue d’Audenge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 32 Rue d’Audenge se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Audenge par rapport à Saint-Savin et à Gironde
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’Audenge se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -17.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 19.49 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 424 €/m² au premier semestre 2025.
