36 Rue d’Audenge, 33920 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d’Audenge, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°380 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue d’Audenge, 33920 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Savin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 642 mètres
- - Ecole élémentaire à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue d’Audenge
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d’Audenge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d’Audenge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d’Audenge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d’Audenge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d’Audenge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d’Audenge dans son marché local
Prix du 36 Rue d’Audenge par rapport à la voie
Sur Rue d’Audenge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 36 Rue d’Audenge se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d’Audenge par rapport à Saint-Savin et à Gironde
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d’Audenge se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -50.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 424 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 36 Rue d’Audenge à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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