2 Rue de la Ganne, 33920 Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ganne, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Ganne, 33920 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Savin.
1 niveau - 752 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Cdc à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ganne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ganne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ganne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ganne par rapport à la voie
Sur Rue de la Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 Rue de la Ganne se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ganne par rapport à Saint-Savin et à Gironde
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ganne se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savin et 1.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 19.49 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 424 €/m² au premier semestre 2025.
