32 Rue Jacques Vergeron, 33920 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jacques Vergeron, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Jacques Vergeron, 33920 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Savin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 136 mètres
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jacques Vergeron
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jacques Vergeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jacques Vergeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jacques Vergeron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques Vergeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques Vergeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jacques Vergeron dans son marché local
Prix du 32 Rue Jacques Vergeron par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Vergeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 32 Rue Jacques Vergeron se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jacques Vergeron par rapport à Saint-Savin et à Gironde
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jacques Vergeron se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -51.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 424 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 32 Rue Jacques Vergeron à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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