10 Rue Paul Petit, 33920 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Petit, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°12 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Paul Petit, 33920 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Savin.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Cdc à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Petit
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Petit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Petit dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Petit par rapport à la voie
Sur Rue Paul Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 10 Rue Paul Petit se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Petit par rapport à Saint-Savin et à Gironde
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Petit se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -51.78 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Paul Petit à Saint-Savin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Paul Petit est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Savin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 424 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 10 Rue Paul Petit à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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