31 b Rue Paul Petit, 33920 Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue Paul Petit, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°33 b et du 5.1 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 b Rue Paul Petit, 33920 Saint-Savin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Cdc à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 649 mètres
- - Ecole élémentaire à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue Paul Petit
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue Paul Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Paul Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Paul Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Paul Petit dans son marché local
Prix du 31 b Rue Paul Petit par rapport à la voie
Sur Rue Paul Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 31 b Rue Paul Petit se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Paul Petit par rapport à Saint-Savin et à Gironde
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue Paul Petit se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savin et -8.68 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 b Rue Paul Petit à Saint-Savin
Le loyer moyen estimé au 31 b Rue Paul Petit est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Savin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 19.49 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 424 €/m² au premier semestre 2025.
