31 Allee des Bruyeres, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee des Bruyeres, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Allee des Bruyeres, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allee des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allee des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allee des Bruyeres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee des Bruyeres dans son marché local
Prix du 31 Allee des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Allee des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 31 Allee des Bruyeres se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee des Bruyeres par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee des Bruyeres se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 63.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
