13 Allée des Colchiques, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Colchiques, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Allée des Colchiques, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1590 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Colchiques à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Colchiques
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Colchiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Colchiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Colchiques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Colchiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Colchiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Colchiques dans son marché local
Prix du 13 Allée des Colchiques par rapport à la voie
Sur Allée des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 13 Allée des Colchiques se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Colchiques par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Colchiques se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 54.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
