2 Allée des Eglantines, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Eglantines, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée des Eglantines, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Eglantines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Eglantines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Eglantines par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 2 Allée des Eglantines se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Eglantines par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Eglantines se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 54.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
