12 Allée des Genêts, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Genêts, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Colchiques à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 12 Allée des Genêts se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Genêts par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Genêts se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et -3.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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