13 Allée des Genêts, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Allée des Genêts, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1564 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Colchiques à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 13 Allée des Genêts se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Genêts par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Genêts se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 50.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
