18 Allée des Genêts, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Allée des Genêts, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Colchiques à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 18 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 18 Allée des Genêts se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Genêts par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Genêts se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 53.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
