3 Allée des Genêts, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Allée des Genêts, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1559 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Colchiques à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 429 mètres
Ventes au 3 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 3 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 3 Allée des Genêts se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Genêts par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Genêts se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 49.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
