13 Allée des Griottes, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Griottes, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Allée des Griottes, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Argelins à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 571 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 284 mètres
Ventes au 13 Allée des Griottes
Les 2 ventes au 13 Allée des Griottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Griottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Griottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Griottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Griottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Griottes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Griottes par rapport à la voie
Sur Allée des Griottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 13 Allée des Griottes se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Griottes par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Griottes se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 55.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
