3 Allée des Griottes, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Griottes, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Allée des Griottes, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Argelins à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 435 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Griottes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Griottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Griottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Griottes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Griottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Griottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Griottes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Griottes par rapport à la voie
Sur Allée des Griottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 3 Allée des Griottes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Griottes par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Griottes se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 56.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
