8 Allée des Griottes, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Griottes, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Allée des Griottes, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Argelins à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 521 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 269 mètres
Ventes au 8 Allée des Griottes
Une vente a été recensée au 8 Allée des Griottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Griottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Griottes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Griottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Griottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Griottes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Griottes par rapport à la voie
Sur Allée des Griottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 8 Allée des Griottes se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Griottes par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Griottes se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 55.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
