11 Chemin de Carros, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Carros, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Chemin de Carros, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jeansotte à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Carros
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Carros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Carros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Carros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Carros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Carros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Carros dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Carros par rapport à la voie
Sur Chemin de Carros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 11 Chemin de Carros se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Carros par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Carros se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 37.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
